Чтобы не попасть на удочку мошенников, выбирайте проверенных застройщиков!
Из двух старинных напастей, с которыми в нашей стране ведется борьба на протяжении всей ее истории, заметного успеха удалось добиться в улучшении качества дорог. К сожалению, мошенники по-прежнему воруют и обманывают. Покупателям надо быть бдительными.
В ноябре достоянием гласности стали несколько криминальных сюжетов, связанных с рынком недвижимости. Данный факт напоминает, что расслабляться рано. Действительно, в течение нескольких лет многое изменилось к лучшему: приняты новые законы о долевом строительстве, защищающие покупателей жилья, меняется налоговое законодательство, юридические и административные процедуры становятся более прозрачными и простыми. Но на рынке недвижимости все еще действуют мошенники, придумывающие различные схемы, в которые попадаются доверчивые граждане.

Подмосковные полицейские задержали преступную группировку, которая обманом похитила 24 земельных участка. Мошенники использовали поддельные документы и присвоили недвижимость на сумму около 100 млн рублей. Незадолго до этого, в Московской области были обезврежены мошенники, воровавшие квартиры - также с помощью поддельных регистрационных свидетельств. В этом случае ущерб был больше и превысил 200 млн рублей.

С удалением от столицы реализуются более авантюрные схемы. Например, в Волгограде мошенник в течение 5 лет притворялся застройщиком. Он подписывал договоры на покупку квартир, не имея никаких разрешительных документов. На заявленных участках он изображал видимость работ, дожидаясь, пока граждане перечислят всю сумму. За время своей «деятельности» он нанес ущерб на сумму 46 млн рублей, - теперь ему придется провести 7 лет в тюрьме по приговору суда. К сожалению, аналогичная схема используется преступниками и в других регионах России.

«Подобные дикие истории напоминают о бдительности, что надо тщательно выбирать девелоперские компании, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. – Покупателям необходимо проверять застройщиков, анализировать, какие проекты они реализовали. Для этого надо изучить историю их деятельности, поинтересоваться мнением клиентов, узнать, что пишут о них эксперты рынка недвижимости. Только девелоперы с солидным портфелем успешных проектов, пользующиеся заслуженным уважением коллег, могут гарантировать качество строительства и выполнение заявленных сроков. К счастью, на примере продаж участков в поселках Группы МЕТА мы видим, что покупатели становятся более искушенными и информированными. Эту тенденцию можно только приветствовать: в условиях рыночной экономики необходимо проверять качество услуг и продукции, которые мы приобретаем. Вывод простой – покупайте качественную недвижимость у лучших профессиональных девелоперов, тогда вы будете надежно защищены!»